Els
preus de la vivenda lliure a Espanya, nova i usada, continuen
mantenint un ritme frenètic, amb un encariment del 17,42%
anual al final del segon trimestre, segons les dades facilitades
ahir pel Ministeri de la Vivenda. El preu mitjà del metre
quadrat construït durant el segon trimestre es va situar en
1.614,63 euros (268.652 pessetes), davant dels 1.426,61 el
juny del 2003.
Les dades
les va donar a conèixer ahir el Ministeri de Vivenda i van
provocar la sorpresa en el sector, ja que només dos dies abans
la titular del departament, María Antonia Trujillo, havia
anunciat al Congrés que suspendria temporalment la publicació
d'estadístiques de preus que donava el Govern, com a mínim
fins que pogués disposar d'un servei propi, amb més fonts
d'informació que les actuals, per poder oferir xifres més
"fiables". Actualment, les dades del ministeri s'elaboren
bàsicament a partir de la informació que subministren les
societats de taxació, empreses privades vinculades a les entitats
de crèdit. Trujillo va explicar al Congrés que es volia basar
més en els col.legis de notaris i registradors.
CANVI
DE PLANS
Malgrat això, i davant les crítiques de presumpta ocultació
d'informació que va rebre per part del sector i també de l'oposició
política, Vivenda va rectificar i ahir va fer públiques les
últimes xifres de preus. El Ministeri de la Vivenda va justificar
en un comunicat la difusió dels preus "pel compromís expressat
pel Govern de promoure i defensar la transparència tot i no
comptar amb un servei d'estadística propi".
|
|
La pujada
anual del 17,42% del segon trimestre del 2003 és inferior
a la del 18,73% registrada el juny del 2003 respecte a l'exercici
precedent. No obstant, l'increment del segon trimestre d'aquest
any respecte al primer ha estat del 4,72%. És el tercer trimestre
consecutiu amb augments percentuals superiors als del trimestre
precedent. Al març, l'augment va ser del 4,12%, i el desembre
i el setembre del 2003, del 3,7%.
Els encariments
més accentuats es van registrar a Múrcia, amb un augment del
25,71%, Andalusia, (21,46%) i Madrid, que amb un increment
del 19,12% es va situar en 2.808,97 euros. Els segueixen Catalunya
(18,90%, fins a 2.078,30 euros), València (18,87%) i Castella-la
Manxa (18,12%). Les comunitats que van registrar augments
menys acusats van ser Astúries (10,25%), Navarra (10,28%),
Canàries (10,51%) i Cantàbria (10,94%).
Per ciutats,
els increments més importants es van registrar als nuclis
de més de 500.000 habitants, entre els quals destaquen Màlaga
(27,48%), València (23,14%) i Sevilla (21,17%). El preu del
metre quadrat a Madrid al tancament del segon trimestre va
ser de 3.344,49 euros, el més car d'Espanya amb un increment
del 19,77%. A Barcelona es va situar en 3.071,38 euros (un
19,01% més).
La vivenda
nova ha pujat menys que la usada o amb més d'un any d'antiguitat.
La primera ha augmentat el 16,73%, i la segona, el 17,71%.
|
