Les sis naus del recinte de la fàbrica Fabra i Coats passaran a mans de l'Ajuntament de Barcelona d'aquí al 2007, segons l'acord a què han arribat el consistori i la immobiliària Renta Corporación. La immobiliària no podrà construir tres edificis alts, de 16 plantes, al carrer Segre, tal com pretenia. Però a canvi Renta Corporación rebrà de mans de l'Ajuntament terrenys per fer pisos i oficines al 22@ i altres llocs de la ciutat per valor de 32 milions d'euros, més 17 milions per la nau central. A la Fabra i Coats l'Ajuntament rehabilitarà les naus i a dins hi posarà habitatges dotacionals i altres equipaments.

Gràcies a aquest acord Sant Andreu guanya una gran zona verda i sis naus d'equipaments públics de tres hectàrees al cor del 'barri', entre el carrer Gran de Sant Andreu i Segre, a tocar de la zona de transformació del TGV i el pla Sant Andreu-Sagrera. Avui són un recinte gris i tancat per un mur de ciment i per unes cases baixes en estat deplorable, ocupades la major part per col·lectius d'esquàters.

Un recinte així era molt llaminer per als negocis immobiliaris i la immobiliària Renta Corporación va començar a comprar els terrenys ara fa un any, aprofitant el declivi irreversible de la veterana fàbrica tèxtil. [Avui la multinacional anglesa Coats només manté activitat logística a la nau central i ha presentat un expedient de regulació per acomiadar 77 dels 175 treballadors.]

La immobiliària havia proposat a l'Ajuntament regalar-li dues naus a canvi de la requalificació de la franja del solar que dóna al carrer Segre, per tal de construir-hi tres edificis de 16 plantes d'habitatges de preu lliure. L'Ajuntament va rebutjar la proposta perquè, tot i estar certament interessat a quedar-se amb les velles naus de la Fabra i Coats com a equipament i com a patrimoni industrial protegit, com ja va fer al seu dia amb la que avui és la biblioteca i centre de cultura Can Fabra, no volia fer-ho al preu d'una alta densitat edificatòria al mateix recinte.

Finalment, amb l'acord presentat ahir, l'Ajuntament rebrà totes les naus i terrenys sense haver de requalificar res. L'alcalde Joan Clos va avançar que alguna nau s'habilitarà com a habitatge dotacional, i altres equipaments a la resta. Els entorns de les naus seran una gran zona verda oberta al 'barri', sense el mur que ara tanca el recinte.

A canvi, la immobiliària rebrà terrenys edificables per valor de 32 milions d'euros en altres llocs de Barcelona. Un d'ells serà el 22@. Aquesta permuta de terrenys anirà a compte de la primera i segona fase del procés d'adquisició. L'última part serà la nau central, on encara hi ha activitat de Coats Fabra SA. L'Ajuntament compensarà la immobiliària amb 17 milions d'euros, a pagar en diners o bé amb una nova permuta. Serà d'aquí al 2007. La immobiliària haurà de posar set milions en rehabilitació i adequació dels terrenys.